Разработка ПОР

При проектировании мероприятий, направленных на ликвидацию объектов, относящихся к капитальному строительству (сокращенно ПОД/ПОР), на начальном этапе акцентируют внимание на проектную документацию, где производят определение технологий демонтажных работ или работ по разбору зданий и/или сооружений, планируемых под снос с целью освобождения земли для строительства или прочих нужд.

Текстовая и графическая часть – это основа ПОДов (ПОРов). Первая часть характеризуется:

  • перечнями на объекты, классифицирующийся как капитальное строительство, которые планируются к ликвидации (реестр может быть представлен списком со зданиями, постройками и сооружениями);
  • основными положениями на разбор и прочие работы, связанные с этими мероприятиями;
  • предоставлением расчетов и обоснований на размеры площадей, попадающих под категорию «опасные зоны» (иными словами, места, где планируется развал). Сведения составляются, отталкиваясь от обозначенного способа ликвидации объекта;
  • планами на дальнейшую утилизацию отходов, включая их вывоз;
  • перечнем мероприятий, направленных на соблюдение техники безопасности, охрану труда, пожарную безопасность и условий сохранения окружающей среды;
  • указание потребностей и способов на снабжение строительства электричеством;
  • подтверждением целесообразности потребностей в воде для строительства;
  • технико-экономическими показателями.

Графическая часть заключается в подготовке:

  • стройгенплана;
  • технологических схем по демонтажу (сносу) зданий и сооружений;
  • схем, направленных на защиту инженерных инфраструктур и подземных коммуникаций.

В момент обращения заказчика в компетентные компании по разработке ПОР не обойтись без предъявления:

  • исходных данных по разработке ПОР;
  • геоподосновы, в которой отображены объекты, рассчитанные под снос/демонтаж;
  • сведений о техническом обследовании объектов под снос/демонтаж;
  • информации о месте, предназначенном для вывоза строительных отходов и способе его утилизации;
  • акта собственника здания, подтверждающий выведение его из эксплуатации и разрешающий ликвидацию объекта;
  • сведений, указывающих на коммуникации, конструкции и сооружения, остающиеся по окончанию работ (сноса/демонтажа) на земельном участке.

Разработка ППР ПОС